Guia Inmobiliario de Villa Elvira, La Plata, Zona Sur GBA

Villa Elvira Villa Elvira Historia y Informacin

Saliendo de la ciudad de La Plata, por la avenida 7, al cruzar el lmite de la ciudad la avenida 72 nos encontramos con la localidad de Villa Elvira, perteneciente al municipio de La Plata. Adems de limitar con la ciudad capital de la provincia, Villa Elvira limita con el partido de Berisso, con la localidad de Altos de San Lorenzo y con Arana. Su proximidad con la ciudad de La Plata hace que, muchas veces, esta localidad sea confundida con un barrio de la ciudad. Pero Villa Elvira cuenta con una identidad propia, que sus vecinos tratan de hacer conocer.

Creciendo a la par de la capital

La fundacin de la ciudad de La Plata, impuls un rpido crecimiento inmobiliaria, en una ciudad totalmente planificada. Esto trajo como consecuencia una elevacin de los precios de los lotes que se ponan a la venta. Fue por eso que, para muchos, que tomaban la decisin de mudarse a la zona, por razones de trabajo, era necesario buscar lugares ms accesibles.

En 1908, la firma Achouron Hnos. se encarg de la venta, por subasta pblica de unos lotes que lindaban con la ciudad de La Plata. Al revisarse los registros de compra, surge que una importante cantidad de parcelas haban sido adquiridas por Samuel Ponzatti esposo de Elvira Sotes quien rpidamente, denomin a las tierras adquiridas como quinta Villa Elvira. Es por esta razn que se estableci al 12 de abril de 1908 como fecha fundacional de Villa Elvira.

Los terrenos que hoy constituyen Villa Elvira, fueron puesto a la venta haciendo hincapi en su precio y la publicidad resaltaba que estaba dirigida a gente de escasos recursos. As fue creciendo Villa Elvira, que naci como respuesta al boom inmobiliario que signific la fundacin de la ciudad de La Plata.

Villa Elvira, con alma de barrio

En la actualidad, Villa Elvira se comporta como una ciudad dormitorio. Esta localidad que acoge a familias trabajadores, carece de industrias y grandes superficies comerciales, por lo que la mayora de su fuerza laboral cumple sus tareas en la ciudad de La Plata o en los numerosos emprendimientos industriales de la zona de Berisso y Ensenada.

Una localidad de estructura clsica

Villa Elvira - Una localidad Clsica Villa Elvira Estructura Clsica

La Avenida 7, que conecta a Villa Elvira con la ciudad de La Plata, es la principal arteria de la localidad. sta, junto a la avenida 1, concentran la mayor actividad comercial de la zona, toda destinada a atender las necesidades de los vecinos de la localidad.

La localidad se caracteriza por ser eminentemente residencial, con casas bajas. Es casi inexistente la presencia de edificios de propiedad horizontal, y como hemos sealado, las zonas de mayor actividad se ubican alrededor de las dos calles que conectan a Villa Elvira con La Plata, nos referimos a las Avenidas 7 y 1.

Villa Elvira cuenta, an, con zonas no edificadas, que en un futuro podran llegar a ser potenciales reas de desarrollo urbano.

Educacin y salud

Villa Elvira cuenta con 5 Centros de Salud, dependientes de la Municipalidad de La Plata, que tienen a su cargo la atencin primaria. Para las consultas y atencin de mayor complejidad, los vecinos de Villa Elvira disponen de los hospitales pblicos ubicados en La Plata.

En materia educativa, Villa Elvira cuenta con pocos establecimientos. 2 jardines de infantes, ambos de gestin estatal. Un establecimiento secundario, tambin de gestin estatal y un centro de alfabetizacin. En general, Villa Elvira mantiene una dependencia total, en materia educativa, con la ciudad capital.

Villa Elvira cuenta con numerosas lneas de transporte pblico de pasajeros que la enlazan con la ciudad de La Plata.

Propiedades destacadas en Villa Elvira, La Plata

13 2200 en Villa Elvira
- (Viv-Viv-757) - Venta De Local En La Plata, La Plata // Avenida 13 Entre 78 Bis Y 79 Local Comercial: Saln De Negocios Al Frente Con Vidriera Y Piso De Granito - Recepcin Con Sala De Espera Y Dos Consultorios U Oficinas Privadas, Con Tabiques Desmontables. Cocina. Bao. Patio. Ideal Consultori
7 Bis 100 en Villa Elvira
- (Zon-Zon-2778) - Venta De Lote En La Plata Villa Elvira, 7 Bis E/ 635 Y 636. En Forma De L , 10 Mts De Frentes, 10 Mts De Fondo, Lateral Izquierdo Lateral Derecho Superficie Total 332 M2. Tiene Cloaca, Agua De Pozo Y Gas Envasado. Escritura Inmediata. - Orientacion Noreste, Antiguedad 2017

7Bis 100 en Villa Elvira
- (Zon-Zon-2723) - Venta De Lote En Villa Elvira, La Plata 7 Bis E/635 Y 636. Lote De 10X36 Aprox. - Antiguedad 2017
84 100 en Villa Elvira
- (Zon-Zon-1751) - Triplex En Venta La Plata 84 E/ 119 Y 120 Entrada Individual, Pb, Cochera, Parrilla, Lavadero Y Patio. Piso 1, Estar Comedor Con Cocina Separada Y Toilette, Pa 2 Dormitorios Con Placard Y Pisos De Parquet, Bao Completo. Posibilidad De Financiacin. 74M2 + 38M2 Descubiertos. -

7Bis 100 en Villa Elvira
- (Viv-Viv-694) - Lote En Villa Elvira, La Plata // 7 Bis E/ 635 Y 636. Lote Con Doble Frente En Forma De L , 10 Mts De Ambos Frentes, Lateral Izquierdo Lateral Derecho Tiene Cloaca, Agua De Pozo Y Gas Envasado. *Vivani Propiedades Tel Calle 66 N246. La Plata* - Antiguedad 2017
603 600 en Villa Elvira
- (Viv-Viv-693) - Venta De Casa 3 Dormitorios En La Plata// 603 E/ 8 Y 9 Sobre Lote 10 X 21.5 - Buen Estado - En Planta Baja - Living-Comedor Amplio Con Tiro Balanceado Y Ventilacin Al Frente - Cocina Semi Separada Por Barra Desayunadora, Con Mueble Bajo Y Sobre Mesada, Espacio Para Lavarropas -

75 100 en Villa Elvira
- (Viv-Viv-671) - Casa 3 Dormitorios, La Plata // 75 Entre 119 Y 120. Sobre Lote 8.20 X 34.50 Metros. Buen Estado General. Ambientes Corridos - Sala De Estar Amplia - Living Con Ventilacin Lateral Al Pasillo - Cocina Con Mueble Bajo Mesada Y Alacena - Comedor Diario Con Calefactor Tiro Balanceado
81 (22) 300 en Villa Elvira
- (Viv-Viv-623) - Venta De Casa 2 Dormitorios En Berisso, Berisso // 81 ( 22) Entre 123 Y 124. S/Lote 11 Mts Fte X 15.81 Mts Lateral Derecho Y 17.23 Mts Lateral Izquierdo. Pb: Cocina Com. C/ Muebles Bajo Mesada, Living, 2 Dorm. C/ Placard, Bao C/Ducha, Espacio Libre Al Fte C/ Verde,Patio, Lav. Cu

122 218500 en Villa Elvira
- (Viv-Viv-342) - Venta De Departamento 2 Dormitorios En La Plata // 122 Entre 76 Y 77. Al Frente, Tipo Casa, Desarrollada En Planta Alta. 2 Dormitorios Con Piso De Madera ( 1 C/ Placard) - Living Comedor Con Estufa Hogar Y Ventilacin Al Frente - Cocina Comedor Con Mueble Bajo Mesada - Lavadero -
7 100 en Villa Elvira
- (Pbs-Pbs-1074) - Casa 4 Ambientes En Villa Elvira, La Plata - Excelente Casaquinta En Parque Sicardi Con Verde Y Piscina. Ideal Entorno Familiar Para Descansar. Disponible. - Orientacion Sudeste, Antiguedad 5