Chalet Pque. de las Naciones Guernica... VENDO EXCEPCIONAL CHALET EN BARRIO PRIVADO PARQUE DE LAS NACIONES, GUERNICA, ZONA SUR.
Memo:
A la entrada todo sobre planta baja está la cocina / comedor diario de 6.00mts x 3.50 provista de un amoblamiento laqueado de ultima generación con cierres neumáticos en todas sus aberturas (se han utilizado insumos y diseño Italiano ) en estas dimensiones está provisto un anafe gastronómico de 0.90 cm. de ancho y un horno eléctrico empotrado (ambos de acero) + una isla de 0.60 x 1.50 ;tanto esta ; como la mesada principal están tapizadas por una piedra especial que llamamos SILESTONE con bacha de 0.80cm y grifería monocomando ;a esto se le agrega una heladera de acero de 2.00mts de alto la única en el mercado con 2 motores uno de ellos alimenta un freezer de 4 cajones de 0.60 x 0.40 ). Este espacio forma monoambiente con el living de 4.00 x 5.00 aprox. con Hogar a Leños , provisto de un sillón relax y amoblamiento para audio y tv de 2.00 de largo hecho exclusivamente para el lugar ,en el medio al paso ,nos encontramos con el toilette provisto de bidet amobl. a medida tapizado con mármol de carrara. A continuación nos comunicamos con la habitación de 5.50 x 3.35 con vestidor y baño en suite de 2.00 x 2.50 con hidromasaje todos los ambientes están amoblados con diseños hechos a medida para el lugar.
En el centro del espacio nos encontramos con un singular diseño de escalera simulando haberse construido en acero, que nos comunica con la Plta Alta (futuro dormitorios o Play Room ) Superficie prom. 28 Mts2 con dos vistas panorámicas al parque. Toda la propiedad está provista por aberturas de ultima generación en aluminio anonizado, c/u con doble vidrio laminado 6+6 con cámara de aire que nos permite una óptima termicidad en toda época del año, como apoyo a esto hay un Split de 6000 Frío/Calor para la Plta baja otro de 2500 para la Plta. Alta y otro igual para la Habitación principal.(hasta aquí sumamos alrededor de 100mts.cuadrados).
Saliendo nos encontramos con que la casa está rodeada por una galería de 3.00mts. de ancho que nos da una Superficie cubierta en total de 69 Mts2 (con pisos al igual que el interior tapizados en porcelanato).Al salir hacia el Frente se construyó una importante parrilla que está acompañada por una mesada de granito con amoblamiento construido en Termoformado de 2.00 mts. de largo con bacha de 0.80cm.y grifería monocomando que hace a la ves de Lavadero con toma y desagüe para lavarropas.
Este simulado quincho / parrilla está en contacto con la pileta de 4.00 x 8.00 provista de todo su equipamiento de bomba y filtros para su mantenimiento.
El Parque:
Frente a la ruta y a 38 Km de la capital, el Parque Las Naciones se muestra como un exitoso emprendimiento que concreta la fascinante posibilidad de residir al sur de la provincia de Buenos Aires, en un marco regido por bellezas naturales, amplia seguridad y confort.
Este complejo urbano está situado en la localidad de Guernica (partido de Presidente Perón), próximo a la estación de Guernica F.C.Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado: de fácil acceso provisto de todos los servicios, como ser pavimento, Energía, Teléfono, Gas Natural, Internet de Banda Ancha y proximamente Agua Corriente.
Al sur de la ciudad de Buenos Aires el Parque Las Naciones cutiva por la belleza de sus paisajes, por su infraestructura y su estupenda parquización.
"Un Parque de Ensueño":
Miles y miles de plantas de más de 40 años, de diferentes follajes, coloridos y porte engalanan la majestuosidad del Parque Las Naciones. Las fuentes con sus juegos de agua, los floridos jardines, los bellisimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el silencio absoluto, destacando solo el trino de los pájaros, el aire puro y oxigenado, perfumando por las flores que orlan canteros, todo luce y cautiva a quien visita Parque Las Naciones.
Servicios:
- Las fracciones son de 1.300 a 3.000 metros cuadrados de superficie, o sea, 3 o 4 veces más grandes que lo habitual en otros centros y sin embrago la cuota de mantenimiento por conservación de todo el Parque, que incluye:
- Pavimentos, desagues, jardineria, maquinaria, cercos, fumigaciones, podas, siembras, riegos y carpidas, reparaciones, embellecimiento, conservación de las canchas de tenis y otros juegos, de las piletas de natación y vestuarios, baños, solarium, cominos interiores, reposiciones forestales y ornamentales, pintura y tambien servicio y control de las porterías, ingreso y egreso de personas y vehículos, serenos en todo el Parque con ser de Intercomunicadores Radiales, vehículos de guardia las 24 hs, gerencia general de obras, capataces, personal necesario como tractoristas, motoniveladorista, trabajadores rurakes, etc.
Por todo, incluye el uso de todo el complejo deportivo los propietarios abonarán sólo $200.- mensuales.